1992〜2002年築, 専有面積50.70㎡〜70.70㎡の平均販売価格
兵庫県
43.3万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市東灘区
57.8万円/㎡
前年比+3.6%
御影本町ガーデンハウス
兵庫県神戸市東灘区御影本町二丁目
/ 御影駅 徒歩5分
1997年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
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5階 / 60.7㎡の場合
相場
4,025万円
66.3万円/㎡
1,829
3,293
4,757
6,220
AI査定結果
推定相場価格
4,025万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,293万円〜4,757万円
54.2万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月25日
御影本町ガーデンハウス
3,980万円（65.6万円/㎡）/ 5階 / 60.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 3,980万円 | 65.6万円 | 5階 | 60.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 6,480万円 | 45.5万円 | 7階 | 142.43㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 7,180万円 | 50.4万円 | 7階 | 142.43㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/04/01 | 7,980万円 | 56.0万円 | 7階 | 142.43㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2022/12/09 | 3,650万円 | 56.5万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 3,650万円 | 58.8万円 | 2階 | 62.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は61.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 御影本町ガーデンハウス 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 3,980万円 | 65.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2023/06/07 | 住吉公園アーバンライフ 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅7分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/03 | ルルベ御影 神戸市東灘区御影中町三丁目 | 御影駅5分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ラヴェール住吉 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅6分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/20 | 藤和ライブタウン住吉弐番館 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅4分 | 4,080万円 | 65.0万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/18 | エナ御影 神戸市東灘区御影中町五丁目 | 御影駅5分 | 4,780万円 | 74.7万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2023/08/26 | グランディア御影 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅5分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | ファミール東灘住吉 神戸市東灘区住吉宮町三丁目 | 住吉駅2分 | 4,780万円 | 66.9万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/17 | 東急ドエル・アルス住吉駅前 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅1分 | 4,780万円 | 71.2万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/27 | グリーンハイツ住吉 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅1分 | 3,480万円 | 57.3万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | メゾン新御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅4分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ファミール魚崎駅前 神戸市東灘区魚崎西町四丁目 | 魚崎駅1分 | 3,290万円 | 52.3万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/18 | フォルザ住吉N棟 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅5分 | 4,880万円 | 65.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 133戸 | SRC |
| 2024/06/04 | フォルザ住吉 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅6分 | 3,980万円 | 57.3万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 133戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 東急ドエル・アルス住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅5分 | 4,260万円 | 57.8万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/11 | ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅6分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/03/07 | ライオンズマンション住吉川 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅4分 | 3,398万円 | 49.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/13 | ファミール・東灘魚崎館 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅5分 | 4,680万円 | 62.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 85戸 | RC |
| 2024/01/11 | コスモシティ住吉川公園イースト 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅7分 | 3,298万円 | 49.3万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2000年 | 36戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市東灘区では3.6%上昇しています。
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兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
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ワコーレKOBEハーバーマークス
兵庫県神戸市東灘区青木三丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 7分
2009年築 / 10階建 / 97戸 / RC造
セレーノ見附
兵庫県神戸市東灘区深江南町三丁目
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